Ayuntamiento de  Aroche

  Instrucciones para la tramitaci贸n

Licencia de Obra Menor

Se considera obra menor aquellas reparaciones que consisten, normalmente en pequeñas obras de simple reparación como pintura, solados y alicatados, mejora de los yesos y sustitución de instalaciones propias (saneamiento, agua, electricidad, calefacción).

En ningún caso suponen alteración de volumen o superficie construida, del uso objetivo, reestructuración, distribución o modificación sustancial de elementos estructurales, arquitectónicos o comunes de un inmueble, del número de viviendas y locales, ni afectan a la estructura (pilares, vigas, etc.), o al diseño exterior o a las condiciones de habitabilidad o seguridad en el edificio o instalación.

La obra mayor será por tanto aquella que comprenda más obras que las incluidas en el apartado anterior.

 

Quién puede presentarlo:

 

Cualquier persona que vaya a ejecutar una obra.

 

Procedimiento presencial:

 

El procedimiento que sigue el expediente de petición de licencia de obra es el siguiente:

  • Acudir al Ayuntamiento para recoger la solicitud de licencia.
  • Una vez rellenada, junto con la entrega de la documentación necesaria, que se indica más abajo, se da Registro de entrada en conserjería.
  • Toda la documentación se envía al Área de Urbanismo para su análisis, en caso de que la documentación sea incorrecta o insuficiente se le comunicará al interesado para que aporte la documentación necesaria.
  • Se procede a visitar la obra y se califica como obra menor, en este caso.
  • A continuación el Técnico de Urbanismo redacta un informe.
  • El Técnico Arqueólogo informa si la obra afecta o no a la fachada o elemento singular. En caso de que no afecte a la fachada obtiene la licencia de obra y en caso de afectar a la fachada se le remiten los informes a la Comisión de Urbanismo.
  • La Comisión de Urbanismo emite informes sectoriales y por último concederá la licencia de obras.

Una vez resuelto el expediente de licencia de obra:

  • Se notifica al propietario que acuda a recoger la licencia  y liquide las tasas.
  • Liquidadas las tasas, se hace entrega de la licencia en el Área de Urbanismo, donde se procede a la lectura y entrega de cartel.
  • Posteriormente se hacen visitas de control de la obra hasta finalizar la misma.
  • Se ha de presentar certificado de finalización de obra, solicitud de devolución de fianza, y entrega del cartel.
  • Se hace una última visita final a la obra y se procede a la devolución de la fianza.

 

Procedimiento telefónico:

 

Para cualquier duda llame al teléfono 959140201.

 

Requisitos:

 

Adjuntar la siguiente documentación:

  • Hoja de solicitud cumplimentada.
  • Copia del justificante de ingreso de la liquidación provisional y de la fianza: 100 € para obras menores.
  • Planos de situación o ejecución en su caso.
  • Croquis explicativo de las obras que se pretende realizar.
  • Foto de Fachada, (que puede conseguir en esta Web, sección Plano Urbano)

 

Solicitud de licencia de obra

Solicitud devoluci贸n de fianza

 

Ayuntamiento de Aroche - Plaza Sierra de Aroche, Nº 1  21240 Aroche (Huelva) - Tf.: 959 14 02 01